富人何以能在一生中積累巨大的財富？闊佬們究竟擁有什麼特殊技能，是那些天天省吃儉用、日日勤奮工作的上班族所欠缺的？到底理財致富的條件何在？答案是：神奇公式！
這個「神奇公式」假定有一位年輕人，從現在起每年定期存款 1.4 萬元，享受平均 5% 的利率，如此持續 40 年，他可以積累的財富為 1.4 萬元 × (1 + 5%) × 40 = 169 萬元。
但是，如果這位年輕人將每年應存的錢全部投資到股票或房地?市場，並假定能獲得年均 20% 的投資報酬率，則 40 年後，他能積累多少財富？一般人猜測是在 200 萬元至 800 萬元。然而，「神奇公式」給出的答案是 1.0281 億元！
而這個資料，乃依照財務學計算年金的公式得到： 1.4 萬 × (1+20%) × 40 = 1.0281 億。試試將這個天文數字與前述平均投資報酬率僅為 5% 的定期存款相比，你會發現兩者收益的差距達 70 餘倍之巨，多麼令人驚訝！
香港《大公報》引述《上海金融報》報導，儘管這個「神奇公式」聽來很是懸乎一個 25 歲的上班族，若依此方式投資到 65 歲退休，就能成為億萬富翁。如此，全世界闊佬將遍地都是，一抓一大把。相信這種情景出現的概率不高，因?一般情況下，沒有多少人會將之進行到底。畢竟漫長的 40 年裏，會發生多少不可預料之事。
顯然，「神奇公式」真正的目的，是告訴人們投資理財並無什麼複雜技巧，最重要的乃是觀念。每個理財致富的人，只不過是養成了一般人不喜歡、且無法做到的習慣而已，即投資理財的能力。如此，那些令人困擾的貧富問題就有了「基本標準」的答案：一個人一生能積累多少財富，不取決於賺了多少，也非一味開源節流，而是取決於如何理財。這便是致富的關鍵。
你認為自己是一個貧窮的人嗎？如果是，你是否想過改變自己的現狀，從現在起積累自己的財富，邁向富人的行列？讀讀以下的這些理財哲學，或許會對你有所?發。
A、將生活費用變成第一資本
一個人用 100 元買了 50 雙拖鞋，拿到地攤上每雙賣 3 元，一共得到了 150 元。另一個人很窮，每個月領取 100 元生活補貼，全部用來買大米和油鹽。同樣是 100 元，前一個 100 元通過經營增值了，成為資本。後一個 100 元在價值上沒有任何改變，只不過是一筆生活費用。 (接下頁)
貧窮者的可悲就在於，他的錢很難由生活費用變成資本，更沒有資本意識和經營資本的經驗與技巧，所以，貧窮者就只能一直窮下去。
財智哲學：渴望是人生最大的動力，只有對財富充滿渴望，而且在投資過程中享受到賺錢樂趣的人，才有可能將生活費用變成「第一資本」，同時，積累資本意識與經營資本的經驗與技巧，獲得最後的成功。
B、最初幾年困難最大
其實，貧窮者要變成富人，最大的困難是最初幾年。財智學中有一則財富定律：對於白手起家的人來說，如果第一個百萬花費了 10 年時間，那麼，從 100 萬元到 1000 萬元，也許只需 5 年，再從 1000 萬元到 1 億元，只需要 3 年就足夠了。
這一財富定律告訴我們：因為你已有豐富的經驗和流動的資金，就像汽車已經跑起來，速度已經加上去，只需輕輕踩下油門，車就會疾駛如飛。開頭的 5 年可能是最艱苦的日子，接下來會越來越有樂趣，且越來越容易。
財智哲學：貧窮者不僅沒有資本，更可悲的是沒有資本意識，沒有經營資本的經驗和技巧。貧窮者的錢如不是資本，也就只能一直窮下去。
C、貧窮者的財富只有大腦
人與人之間在智力和體力上的差異並不是想象的那?大，一件事這個人能做，另外的人也能做。只是做出的效果不一樣，往往是一些細節的功夫，決定著完成的質量。
假如一個恃才傲物的職員得不到老闆的賞識，他只是簡單地把原因歸結為不會溜鬚拍馬，那就太片面了。老闆固然不喜歡不尊重自己的人，但更重要的是，他能看出你的價值。同樣，假如你第一次去辦營業執照，就和辦證的人吵得不可開交，可以肯定，你開的那個小店永遠只能是個小店，做大很難。這樣的心態，別說投資，連日常理財都難做好。
很多投資說到底是一種賭博，賭的就是將來的收益大於現在的投入。投資是件風險極大的事，錢一旦投出去就由不得自己。
貧窮者是個弱勢群體，從來沒把握過局勢，很多時候連自己也不能支配，更不要說影響別人。貧窮者投資，缺的不僅僅是錢，而是行動的勇氣、思想的智慧與財商的動機。(接下頁)
貧窮者最寶貴的資源是什麼？不是有限的那一點點存款，也不是身強力壯，而是大腦。以前總說思想是一筆寶貴的精神財富，其實在我們這個時代，思想不僅是精神財富，還可以是物質化的有形財富。一個思想可能催生一個產業，也可能讓一種經營活動?生前所未有的變化。
財智哲學：人與人之間最根本的差別不是高矮胖瘦，而是裝著經營知識、理財性格與資本思想的大腦。
D、對自身能力的投資
有一位偉人的話，大意是一個人的價值大小，不是看他向社會索取多少，而是看他貢獻多少。相比之下，按勞分配並不是按你的勞動量來分配，而是要你生產出更多的價值。只要你願意，你勞動的能力越強，創造的價值越多，就越可能獲得高的收入。多勞多得的根本是質而不是量，貧窮者最根本的投資是對自身能力的投資。
財智哲學：說到資本家，貧窮者就聯想到那些剝削工人剩餘勞動價值的人，心中自然有種抵觸。實際上，只要你願意，你也可以當資本家，資本市場是向每一個人開放的，其中也有你的那一份天地。
E、教育是最大投資
學歷只是一般教育的證明，學校裏學到的只是一些綜合性的基礎知識，人一輩子都需要重新學習。有一篇報導，江蘇省 2003 年高學歷 (本科及以上) 者人均年收入超過 11 萬元，小學文化程度者只有 3708 元，二者相差近 30 多倍。經濟收入的懸殊，已經造成實際上的高低貴賤。在當今社會，要想過上稍稍像樣一點的生活，就必須有一個高學歷。
財智哲學：教育是最大的投資，對很多貧窮者來說，他們的命運是和受教育程度密切相關的。因為貧困不是一種罪過，但貧困中的人都不得不承受它的惡果。
F、勿以運氣讓貧窮開脫
關於資本的故事每個人都聽過不少。比如某個美國老太太，買了 100 股可口可樂股票，壓了幾十年，成了千萬富翁；某位中國老太太，捂了 10 年深發展原始股，也成了超級富婆。故事的主角都是老太太，笨頭笨腦，居然一彎腰就撿了一個金娃娃。
從理論上講，美國老太和中國老太的投資都是成功的，但對更多的人而言，卻很難有什?推廣價值。兩個老太憑什麼能夠堅持捂股？不是理智的分析，也不是堅定的信心，而是什麼都不懂，要麼是壓在箱底忘在腦後了，要麼是運氣的因素。貧窮者把很多事情都歸於運氣。因為只有運氣是最好的藉口，可以為自己的貧窮開脫。「運氣不好」是所有失敗者的療傷良藥。
財智哲學：在商品經濟時代，人人都會有運氣，不勞而獲不僅是可恥的，而且是不可能的。一個人之所以有權獲得收入，是因為他讓社會生產出了產品，社會才給了他的回報。
G、知本向資本靠攏
有個故事說的是一個國王要感謝一個大臣，就讓他提一個條件。大臣說：「我的要求不高，只要在棋盤的第一個格子裏裝 1 粒米，第二個格子裏裝 2 粒，第三個格子裏裝 4 粒，第四個格子裏裝 8 粒，以此類推，直到把 64 個格子裝完。」國王一聽，暗暗發笑，要求太低了，照此辦理。不久，棋盤就裝不下了，改用麻袋，麻袋也不行了，改用小車，小車也不行了，糧倉很快告罄。數米的人累昏無數，那格子卻像個無底洞，怎?也填不滿……國王終於發現，他上當了，因為他會變成沒有一粒米的窮者。一個東西哪怕基數很小，一旦以幾何級倍數增長，最後的結果也會很驚人的。 (接下頁)
貧窮者的發展難，起步難，堅持更難。就那麼幾粒米，你自己都沒了胃口。可一件事情的成功，往往就在於最後一步。當基數積累到一定的時候，只需要跳一下格子，你就立地成佛了。這之前的一切都是鋪墊，沒有第一粒米，就沒有後面的小車大車，這個過程是漫長的，也是艱難的。但是世界上聰明的人很多，有知識的人遍地都是，但真正能發大財的卻少，要把知識變?知本，只有和資本聯姻才行。
財智哲學：富人靠資本生錢，貧窮者靠知本致富。以知本作為資本，赤手空拳打天下，可能是現代貧窮者們最後也最輝煌的夢想。但是，一個生活在底層的人，很難有俯瞰的眼光和軒昂的氣度，貧窮者內心最缺乏的其實就是這種自信。
理財是一種思想，如果你想要更多的錢，必須改變你的思路。任何一位白手起家的人總是從小做起，循序漸進，然後不斷壯大。投資也是這樣，起初的投入雖有限，但以財生財的觀念來說，它必然會成為未來獲取更大收益的基礎。很多人試圖期望儲蓄和籌集一大筆錢後，再來做一筆大生意或大投資，因為他們認?大的投入才能賺到真正的大錢，但往往事與願違。太多的不成熟的動機和思維方式最終都使他們的大量資本承擔著巨大的風險，要?生意不成，要?慘痛的損失掉其中的大部分。
那麼，不理財而僅靠自己的一身本事，就會逐漸富有起來嗎？因為很多人在面對理財、投資時，總會不成熟的認為有風險，誰又虧了，誰又血本無歸了。總是認為把錢存在銀行更把穩一點，殊不知，正因為這樣，他們失去了能逐漸成為一個富人的機緣，並且永遠也富有不了，只能成為一個辛苦賺錢的工具，而非自由自在的享受生活的人。
作者： 鉅亨網編輯查淑妝 台北綜合報導
鉅亨網 – 2012年9月15日 下午4:50
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2012年9月18日 星期二
2012年9月11日 星期二
買在房價初升段 首購族搶住新北市4大捷運站
台北捷運木柵線自1996年通車以來，徹底扭轉台北人的通勤習慣，現在台北捷運每天平均疏通160萬通勤族，成功的捷運經驗，使得房產市場出現「逢站必漲」的現象，預計未來6年內，全台將增加18條捷運路線，所有站點將達到457個，但究竟該何時進場、買在哪裡才會漲？成為準購屋族最關切的民生議題。
根據房仲業者統計，全台各捷運站點，以捷運蘆洲線輔大站近3年漲幅居冠，2010年每坪均價僅約17.8萬元，今年均價已經跳升到26.9萬元，3年內成長逾5成。另外，同為蘆洲線的三重國小站、三和國中站，以及板南線的新埔站，漲幅也都超過4成。
首購族若要買在房價初升段，抓住上漲先機，專家建議通勤時間以不超過半小時為佳。以目前規劃中的捷運路網，有4大捷運站可讓首購族逢低進場，包含萬大樹林線與新莊線交會的「迴龍站」、捷運信義線東延段興建中的「廣慈博愛院站」、捷運民生汐止線的「汐科站」與規劃中的捷運綠山線的「淡水區公所站」，都是值得搶先布局的好地段。
房仲業者調查發現，4大適合首購族購買的地段中，以迴龍站近3年漲幅最大，新成屋每坪從2010年每坪18～25萬元，成長至每坪22～33萬元，成長幅度逼近3成之多，中古大樓產品漲幅甚至突破32％，一般公寓產品漲幅逾21％。
從過去的歷史經驗中得知，在捷運路線確定後，周邊房市就出現第一波漲幅，吸引建商卡位推出新建案，帶動當地房價的指標價格。但在捷運開挖階段，因為經歷長期的交通黑暗期，捷運沿線周邊店家生意大受影響，使得房價出現停滯或是些微下跌的走勢，直到捷運興建完成，即將通車上路之際，房價又會再次呈現上揚走勢，由於交通便利性馬上要實現，這個階段的漲幅尤其明顯。而通車之後，則視各站點的發展條件而定，若有雙捷運交會或周邊有大型公共建設案，該站點房價將呈現長期穩定成長的趨勢，為最具漲相的捷運黃金站。
記者江羚瑜／台北報導
ETtoday – 2012年9月11日 下午3:25
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2012年9月9日 星期日
愛瘋5 台灣最快11月開賣
蘋果(Apple)預計在台灣時間13日凌晨發布iPhone 5，電信業者表示按照慣例台灣是第3波名單，iPhone 5最快11月在台上市。
電信業者說，照慣例，台灣總是iPhone的第 3波名單，美國上市大約2至3個月後，輪到台灣上市，目前沒有提前的跡象，估計最快11月至年底前，台灣消費者就能在門市買到新一代iPhone。
業者透露，台灣業者通常會在美國上市約1個月或6週後，得到蘋果授權洽談銷售事宜，目前，都還沒有聽聞蘋果有動作。
值得觀察的是，今年第 2季全球智慧型手機市場的銷售出現少見的衰退情形，根據國際研究暨顧問機構顧能(Gartner)最新公布的數據顯示，智慧型手機銷售量比去年同期下降了2.3%。
電信業者指出，除了經濟因素，極有可能是消費者為等待蘋果最新一代的iPhone上市，延遲購買決定。
2年前，中華電、台灣大、遠傳在同一天凌晨零時同步開賣iPhone 4，以最低零元價開打，吸引上萬民眾漏夜排隊。
電信業者表示，這次將不會舉辦類似的跨夜搶購活動，一來是因為晚上排隊變數大、安全有疑慮，二來是，現在競爭機種多，iPhone 5人氣恐怕不如2年前。
台灣大副發言人阮淑祥指出，iPhone 5的人氣要取決它的創新程度和競爭力，以及其他競爭機種的價位和性能，消費者會評估性價比來做選擇。
遠傳發言人高治華表示，從媒體披露蘋果發出「12映出5」邀請函的消息以來，消費者向客服詢問預購的情形增加，但遠傳都答覆，「目前還沒有消息」。
中華電表示，雖然市場盛傳iPhone 5有望11月在台上市，但蘋果實在「難以捉摸」，且蘋果同意後，還須經台灣主管機關同意，難以預測上市時間。不過，中華電強調，「只要消費者喜歡，都盡力爭取」。
蘋果新iPad在今年5月11日正式在台上市，電新三雄中的台灣大與遠傳如火如荼推出資費方案，中華電並無販售新iPad，而是選擇與燦坤及賽博數碼等3C通路合作。
這次中華電會不會隨著iPhone 5一起開賣新ipad？對此，中華電表示，蘋果限制較多，不方便透露。1010908
中央社 – 2012年9月8日 下午12:42
（中央社記者江明晏台北8日電）
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電信業者說，照慣例，台灣總是iPhone的第 3波名單，美國上市大約2至3個月後，輪到台灣上市，目前沒有提前的跡象，估計最快11月至年底前，台灣消費者就能在門市買到新一代iPhone。
業者透露，台灣業者通常會在美國上市約1個月或6週後，得到蘋果授權洽談銷售事宜，目前，都還沒有聽聞蘋果有動作。
值得觀察的是，今年第 2季全球智慧型手機市場的銷售出現少見的衰退情形，根據國際研究暨顧問機構顧能(Gartner)最新公布的數據顯示，智慧型手機銷售量比去年同期下降了2.3%。
電信業者指出，除了經濟因素，極有可能是消費者為等待蘋果最新一代的iPhone上市，延遲購買決定。
2年前，中華電、台灣大、遠傳在同一天凌晨零時同步開賣iPhone 4，以最低零元價開打，吸引上萬民眾漏夜排隊。
電信業者表示，這次將不會舉辦類似的跨夜搶購活動，一來是因為晚上排隊變數大、安全有疑慮，二來是，現在競爭機種多，iPhone 5人氣恐怕不如2年前。
台灣大副發言人阮淑祥指出，iPhone 5的人氣要取決它的創新程度和競爭力，以及其他競爭機種的價位和性能，消費者會評估性價比來做選擇。
遠傳發言人高治華表示，從媒體披露蘋果發出「12映出5」邀請函的消息以來，消費者向客服詢問預購的情形增加，但遠傳都答覆，「目前還沒有消息」。
中華電表示，雖然市場盛傳iPhone 5有望11月在台上市，但蘋果實在「難以捉摸」，且蘋果同意後，還須經台灣主管機關同意，難以預測上市時間。不過，中華電強調，「只要消費者喜歡，都盡力爭取」。
蘋果新iPad在今年5月11日正式在台上市，電新三雄中的台灣大與遠傳如火如荼推出資費方案，中華電並無販售新iPad，而是選擇與燦坤及賽博數碼等3C通路合作。
這次中華電會不會隨著iPhone 5一起開賣新ipad？對此，中華電表示，蘋果限制較多，不方便透露。1010908
中央社 – 2012年9月8日 下午12:42
（中央社記者江明晏台北8日電）
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全球房地產投資 台灣是最佳地點
近來有不少房仲業者將觸角延伸到海外，大力鼓吹台灣民眾把資金投向海外。但東森房屋董事長王應傑卻認為，全球房市最好的投資地點是台灣。他還挑戰及質疑同業，批評很多房仲推薦的海外投資效益報告根本是不負責任，只突顯投報率、卻刻意隱藏可能風險。
房仲業店頭紛開拔海外
近幾年來有多家房仲將店頭開向海外，從日本、中國、東南亞各國等，還積極提出多項投資效益分析，日本6％以上最高，就算是近年來幾已泡沫崩盤的中國各城市都誇稱2％以上投報率。
王應傑直言，這些投資效益都是不負責任的分析，分析裡都沒有說明風險，以日本為例，投資不動產是有6％投報率，但是要課徵買方「不動產登錄稅」、「取得稅」、「印花稅」等，這些費用加起來約是房屋總價的3～4％，還有總價5％消費稅，另有總價3％仲介費加六萬日幣，賣方也要付3％仲介費。
他說，站在保護台灣投資者立場，房仲業理應要強化風險管理，日本經濟起伏大，且日本財稅部門對海外投資客收取所得稅、消費稅也是十分積極，並有高昂維護費，或是碰到不好的代辦業者等，都會吃掉投報率，可能賺了租金、賠了房價，最後就是負投報，加上台灣人未必會懂當地法律，只有風險加劇。
不應鼓勵台灣人投資中國房市
王應傑也以中國為例，強調中國政府近年來積極打房，且經濟成長也下降，從限建、限貸加限購等，手法各異，更大風險是法治不明，各省環境差異性太大，當地產業者都被套牢了，還叫台灣人去投資，是很不負責任的作法。
他認為，到陌生的地方投資是一件危險的事，一定要切記，台灣是台灣人最熟悉的地點，從法律到環境都熟悉，且台灣法治明確，投資是比較可靠的地方。
王應傑也提醒，投資台灣房地產也要有選擇及做功課，例如最近被部分市調機構或代銷炒作很高調的台中及高雄市，都要小心選擇。
投資房市要勤做功課
他說，近來建商到高雄買地，一坪地買到230萬元，號稱未來有一坪超過30萬元豪宅行情，但他才在9月初買高雄辦公室50坪花500萬元，一坪才10萬元，是位在高雄四維及三多路口的16樓大樓中的5樓，那個路口周遭有多家金融機構，是高雄的金融區，之前東森在高雄市中山路租透天店面當辦公室，一個月租金4.5萬元，如此一比較下來，一年省了十多萬元租金。
數月前他也買下台中辦公室，在正中港路上的長億大樓，每坪15.8億元，買一百坪，附近的新建大樓竟號稱一坪要賣60～70萬元，隔條馬路一坪價差四倍？很難想像，而長億大樓還是正中港路，理應更具價格的支撐力才對，王應傑說，真不知道行情從哪裡來？
王應傑認為，近來房價是有回跌，且利率仍低，是適合買進作為自住自用房子，但要注意不能隨某些人起舞，有些是刻意哄抬價格，台中、高雄的空屋率都很高，不錯地點的大樓各有優點，房價也適宜，只要好好做功課及比價，就可以投資。
記者林美芬／台北報導
自由時報 – 2012年9月10日 上午4:25
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2012年9月6日 星期四
失業率再惡化 痛苦指數恐飆破八
八月物價飛漲、創近四年新高，大批應屆畢業生又投入求職市場，學者預估，主計總處將於本月廿四日公布八月失業率，將比七月惡化，痛苦指數恐怕飆破八％大關。
台灣上次痛苦指數飆破八％，集中在民國九十七年六月至八月，主因是國際油價高漲，該年七月消費者物價指數（ＣＰＩ）甚至飆至五．八一％，痛苦指數九．八七％破表。
中央大學經濟系教授邱俊榮表示，八月（ＣＰＩ）達三．四二％是相當可觀數字，若全球糧食（黃豆、玉米、小麥）短缺、極端氣候似乎快成常態，接下來十二月電價第三波調漲對ＣＰＩ影響威力更猛，物價上漲壓力會更為沉重。他認為，值得關注的是，若九月失業率該降而未降，不僅經濟成長率全年「保一」（一％）面臨困境，痛苦指數肯定居高不下，台灣恐陷入停滯性通膨危機之下。
「停滯性通膨」意味失業率上升導致產出下降，與物價上揚並存。邱俊榮表示，若痛苦指數上升，且維持一段時間，即是處於停滯性通膨中。
主計總處統計顯示，七月的痛苦指數已達六．七七％，就算八月最新公布的失業率維持在七月四．三一％的水準附近，在最新ＣＰＩ飆漲三．四二％情況下，「痛苦指數」就來到七．七三％。主計總處預估，八月失業率通常比七月來得高，學者認為八月痛苦指數飆破八％的可能性很高。
八月物價飛漲、創近四年新高，大批應屆畢業生又投入求職市場，學者預估，主計總處將於本月廿四日公布八月失業率，將比七月惡化，痛苦指數恐怕飆破八％大關。
台灣上次痛苦指數飆破八％，集中在民國九十七年六月至八月，主因是國際油價高漲，該年七月消費者物價指數（ＣＰＩ）甚至飆至五．八一％，痛苦指數九．八七％破表。
中央大學經濟系教授邱俊榮表示，八月（ＣＰＩ）達三．四二％是相當可觀數字，若全球糧食（黃豆、玉米、小麥）短缺、極端氣候似乎快成常態，接下來十二月電價第三波調漲對ＣＰＩ影響威力更猛，物價上漲壓力會更為沉重。他認為，值得關注的是，若九月失業率該降而未降，不僅經濟成長率全年「保一」（一％）面臨困境，痛苦指數肯定居高不下，台灣恐陷入停滯性通膨危機之下。
「停滯性通膨」意味失業率上升導致產出下降，與物價上揚並存。邱俊榮表示，若痛苦指數上升，且維持一段時間，即是處於停滯性通膨中。
主計總處統計顯示，七月的痛苦指數已達六．七七％，就算八月最新公布的失業率維持在七月四．三一％的水準附近，在最新ＣＰＩ飆漲三．四二％情況下，「痛苦指數」就來到七．七三％。主計總處預估，八月失業率通常比七月來得高，學者認為八月痛苦指數飆破八％的可能性很高。
作者： 洪凱音╱台北報導
中時電子報 – 2012年9月6日 上午5:30
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2012年9月2日 星期日
台灣經濟向下沉淪 菲律賓都追上來了
亞洲最耀眼經濟明星 菲他莫屬
台灣經濟一蹶不振，不但不如南韓、新加坡等亞洲四小龍，甚至可能被菲律賓超越。分析師表示，菲律賓擁有眾多年輕勞動人口，近年來外匯存底屢創高，加上最近債信評等獲得調升，有機會成為數十年內亞洲最耀眼的經濟明星。
標準普爾七月初以財政體質好轉為由，調高菲律賓債信評等至BB+，與投資級僅一步之遙，債信展望為穩定。這是菲律賓自二○○三年以來的最高信評，與印尼的信評相當。
債信調高 距投資級僅一步之遙
根據匯豐銀行估計，菲律賓目前是全球第四十四大經濟體，若該國經濟持續強勁成長，二○五○年將躍居為全球第十六大經濟體。在標普調高菲律賓信評後，菲律賓綜合指數近來一度奔抵歷史新高，菲律賓披索兌美元也升至四年最高。
根據菲律賓央行資料，今年截至七月底，外國基金淨買超菲律賓股票及債券達十八．三億美元。菲律賓外匯存底也衝上七九三億美元，創下歷史新高。
菲律賓第一季ＧＤＰ年增幅修正後達六．三％，在亞洲國家僅次於中國，第二季ＧＤＰ年增幅達五．九％，優於市場預估的五．五％，顯示菲律賓總統艾奎諾三世進行產業轉型及吸引外國投資的努力已經見到成果。
菲律賓政府計畫將二○一三年的成長預估由今年的六％，調高至七％的歷史最高水準，希望能增加收入來降低貧窮人口。
長久以來人口高成長率被視為經濟繁榮的障礙，如今常被視為經濟成長的一大動能。菲律賓約六十一％的人口為介於十五至六十四歲的勞動人口，此一比率預料還會持續成長，與亞洲其他國家人口日益老化相反。
匯豐銀行駐香港經濟學家紐曼（Frederic Neumann）表示：「未來幾年亞洲很多國家的勞動人口將減少，菲律賓將因年輕勞動人口多脫穎而出，當亞洲其他國家的勞動成本升高，菲律賓將因大量的青年勞動人口而保持競爭力。」
根據菲律賓投資局資料，去年有六十八．三萬菲律賓人任職於離岸客服中心，為菲律賓創造一一○億美元收入，較二○一○年增加二十四％。菲律賓政府正尋求擴大這個產業，希望在二○一六年創造二五○億美元收入。
菲律賓經濟繁榮的另一原因在於有九五○萬人赴海外工作，約占總人口的十％，去年為菲律賓帶來近兩百億美元的外匯收入，遠高於二○○三年的七十五億美元。
匯豐銀行駐香港經濟學家恩谷耶（Trinh D. Nguyen）表示，菲律賓受益於政府效能上升和收入增加，以及積極打擊貪腐。恩谷耶說：「菲律賓吸引投資人的不僅是短期成長，還包括良好的經濟基本面。」
艾奎諾三世正加快出售國有資產的速度，目標是在今、明兩年每年自出售資產的過程中、籌措二十億菲律賓披索（四千七百萬美元）資金。
水淹馬尼拉 凸顯基礎設施不足
但菲律賓經濟仍存在諸多弱點。最近淹沒首都馬尼拉一半土地的洪水，凸顯菲律賓基礎設施不足，容易遭到天然災害。
另一個經濟發展障礙在於菲律賓對天然資源開發不足。菲律賓政府預估，該國各類金屬儲存量二一五億噸，包括鎳、鐵、銅和黃金等，由於開採管理不善，無法成為帶動菲律賓經濟成長的動力。
此外，帶動菲律賓經濟成長的服務業，包括外包業，僅提供菲律賓約一％的就業機會，無法為廣大農民和偏遠地區數百萬菲律賓人提供工作，協助他們脫離貧窮。
亞洲開發銀行主管納格（Rajat M.Nag）表示，儘管菲律賓外包業強勁成長，卻僅雇用極小比例的勞動人口，菲律賓須積極發展製造業，創造更多就業機會。
自由時報 – 2012年9月3日 上午4:23
編譯盧永山／特譯
3日 下午12:11
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一般上班族、企業2000大、軍公教、警消、醫生護士 、老師校工，不論職業只要有薪轉各行各業即可辦理。只要工作有薪轉、無勞保也可協辦，申貸民間代書低利信貸，不看銀行信用、負債比，額度無上限；手續簡便、撥款迅速、每月本利攤還，無壓力，鈔好貸。
一般企業主管員工、領有終身俸(月俸/半年俸)…等皆受理申辦。
利息每萬元200~500元、額度10~100萬、分10~60期本利攤還。
房屋二胎：不限坪數大小、不看屋齡；透天、公寓、大樓、套房、廠辦…等
（二胎房貸、三胎借款， 借過可再借，估價最高，利率最低，可代償二三胎，可分期平均攤還，原貸不收手續費）。
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iPad最強對手降臨！ Nexus 7四核平板全台開放預購
6月底在Google大會上現身的四核心Nexus 7平板，終於可以在台灣買到了！即日起在各大資訊經銷商以及中華電信、台灣大哥大、遠傳等電信通路開放預購，華碩表示可在9月中左右陸續到貨。
華碩與Google品牌合作的7吋平板Nexus 7在Google大會上發表後，即獲得各界好評，華爾街日報的科技評論家Walt Mossberg並認為Nexus 7將會是iPad最強勁的對手。Nexus 7搭載NVIDIA Tegra 3四核心處理器，記憶體1GB，最新Android 4.1 Jelly Bean作業系統，7吋1280x800螢幕，178度廣視角IPS面板，以及康寧FIT防刮玻璃。
前置120萬畫素相機，並無後方鏡頭；不具備3G上網功能，只能透過WiFi連線；內建重力感測器、光線感測器、陀螺儀、電子羅盤、GPS全球定位系統、NFC近距離無線通訊及霍爾感應器。支援十點觸控，便於體驗各式各樣的遊戲應用程式。
機身重340克，厚度10.5公釐。在100nits亮度下播放720p影片，外接麥克風並開啟WiFi，登入Gmail帳號的情況下，電池可持續使用9.5小時。對於喜歡輕巧便攜、可單手使用、習慣Google服務的使用者而言，是個不錯的的選擇。
Nexus 7搭載了最新版的Android系統Jelly Bean，Walt Mossberg認為這是能與iPad抗衡的一個重點。他稱Jelly Bean為「革命性的升級版本」，此版本大大提升了系統反應速度及操作流暢度，並多了一個新功能Google Now。Google Now類似Siri，除了可做語音答覆之外，還能視使用者的地理位置、搜尋歷史、行事曆約會等，提供額外的資訊提示。
Nexus 7目前在台灣推出16GB版本，預購價NT$8,990，即日起電信三雄分別推出資費優惠方案。中華電信3G 850上網型方案、台灣大哥大行動上網699專案、遠傳電信無線飆網775專案，單機價格均一樣優惠到3990元，需綁2年約。另有單機+網卡、綁約3年等其他的資費方案，消費者可至各大電信商網站或門市查詢。
記者甘偉中／台北報導
NOWnews – 2012年9月3日 下午12:11
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2012年8月20日 星期一
臺企銀房貸祭低固定利 優惠首購族
誰說政府在打房，就不容易向銀行借到錢買房地產？
臺灣企銀宣布，為協助無自用住宅家庭購置住宅，祭出低利優惠，凡是單身族或夫妻名下無自用住宅者皆可以申辦。
臺灣企銀辦理財政部「青年安心成家優惠購屋貸款」，推出前2年固定利率為1.72％、第3年起機動利率為2.02％:或採用第1年固定利率為1.9％、第2年固定利率為2.0％、第3年起機動利率為2.02％混合式固定利率優惠方案。
臺灣企銀表示，該貸款專案另就逾限額500萬元，提供目前1.84％起低利優惠條件，優惠首購族。
臺灣企銀表示，內政部「青年安心成家之前2年零利率購置住宅貸款」或「整合住宅資源補貼實施方案」之購置住宅貸款承辦行，可提供購屋族多重優惠方案，以滿足消費者購屋需求。
工商時報【陳又嘉】
作者： 陳又嘉
中時電子報 – 2012年8月21日 上午5:30
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臺灣企銀宣布，為協助無自用住宅家庭購置住宅，祭出低利優惠，凡是單身族或夫妻名下無自用住宅者皆可以申辦。
臺灣企銀辦理財政部「青年安心成家優惠購屋貸款」，推出前2年固定利率為1.72％、第3年起機動利率為2.02％:或採用第1年固定利率為1.9％、第2年固定利率為2.0％、第3年起機動利率為2.02％混合式固定利率優惠方案。
臺灣企銀表示，該貸款專案另就逾限額500萬元，提供目前1.84％起低利優惠條件，優惠首購族。
臺灣企銀表示，內政部「青年安心成家之前2年零利率購置住宅貸款」或「整合住宅資源補貼實施方案」之購置住宅貸款承辦行，可提供購屋族多重優惠方案，以滿足消費者購屋需求。
工商時報【陳又嘉】
作者： 陳又嘉
中時電子報 – 2012年8月21日 上午5:30
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就學貸款展延 新鮮人多合格
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不少學生為完成學業申辦就學貸款，然而面臨畢業即失業，薪資倒退的困境下，讓申辦就貸的新鮮人還沒開始賺錢，就背負人生第一筆欠債進入社會。依規定在畢業或服役滿一年後即得開始還款，但幾乎每名新鮮人都符合「展延」資格，有更充裕的時間做好還款計畫。
李明枝指出，申辦展延條件是「應還款日前一年度平均每月收入未達三萬元」，有很多社會新鮮人年收不足卅六萬元，可以據此申辦展延。意即假設去年六月畢業，今年七月開始償還就學貸款，但前一年度有多達半年以上的時間屬於沒收入的求學階段，即使畢業立即找到工作，多數人也難以在短短半年時間內，達到卅六萬元的年收入。因此可在還款日前向國稅局申請證明，再向台銀申辦展延，即可延後到明年償還，展延期間利息也不會納入本金，依現行規定展延最多以三次為限。
中國時報【李忠一╱宜蘭報導】
作者： 李忠一╱宜蘭報導
中時電子報 – 2012年8月21日 上午5:30
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2012年7月9日 星期一
"決勝21點"翻版 澳洲19名天才數學家組團賭博 3年狂贏24億澳元
澳大利亞 19 名天才數學家組織一個名爲「龐特俱樂部」的高智商賭博集團，利用他們對數學的專業知識，在世界各國的賭場和博彩業瘋狂賭博！並在短短 3 年時間裏，賺進超過 24 億澳元 (約 156 億人民幣) ，情節宛如電影《決勝 21 點》。
中新網綜合澳媒報導，這個神秘的高智商賭博集團名叫「龐特俱樂部」，由 19 名澳大利亞天才數學家組成，年齡均在 47 至 50 歲之間。據悉，澳大利亞媒體僅披露了其中部分人的身份，包括一名以香港爲基地的 49 歲南澳大利亞撲克高手大衛•斯泰基、以及 3 名澳大利亞塔斯馬尼亞島的職業賭客大衛•瓦爾士、喬治•馬馬卡斯以及澤爾吉克•拉諾嘎傑克。
據悉，這 19 名數學家中的大部分人，多年前在澳大利亞塔斯馬尼亞大學修讀數學專業時就已認識，此後就成了關係密切的「鐵哥們」。 2004 年，這 19 名數學家竟組成了一個高智商賭博集團，利用他們對數學的專業知識，在世界各國的賭場和博彩業瘋狂賭博！
令 19 名數學家驚喜的是，雖然他們所掌握的那些高深數學知識在現實生活中似乎派不上多大用場，但竟然出人意料地在賭場上顯現出了巨大的威力！據悉， 19 名數學家參與的大多是賽馬、賽狗以及21點之類的賭博專案。而每次下注之前，他們會利用自己所精通的專業數學方法對各種中獎的概率進行推理演算，從而研究出某種「逢賭必贏」的秘笈！
據悉，從 2004 年到 2006 年期間， 19 名數學家每年投注額達 20 億澳元，而在短短 3 年時間裏，堪稱「十賭九贏」的他們竟總計贏取了超過 24 億澳元 (約 156 億人民幣) ，令他們全都搖身變成了超級富翁！令人羡慕不已的是，過去幾年來，這個「高智商」賭博集團裏的所有成員全都過著無比奢華的生活，他們不僅住著價值千萬的豪宅，而且豪宅內甚至還有私人藝術館、私人保齡球場！
由於樹大招風，不久前，「龐特俱樂部」這 19 名數學家在賭場上的驚人成功以及他們的奢華生活終於引起澳大利亞稅務局的注意，並對他們展開了秘密調查。讓調查人員倒吸一口涼氣的是，儘管 19 名數學家總計贏取了超過 24 億澳元，但他們卻幾乎從未爲這些鉅額意外收入交過稅。他們逃稅金額可能高達 9 億澳元！
澳大利亞稅務局指出，由於「龐特俱樂部」的賭博行爲帶有專業性質，因此不適用澳大利亞法律的「賭博收入免稅」條款。法庭文件顯示，稅務局對「龐特俱樂部」的 14 名成員查帳後發現，該集團多年來一直通過各種複雜的手法逃稅，企圖讓當局以爲他們獲利不高。此外，這 19 名數學家還故意銷毀賭博紀錄，或者運用電腦加密軟體，讓司法機構難以起訴他們。
據悉，目前「龐特俱樂部」中至少 3 名成員 -- 澳大利亞塔斯馬尼亞島的職業賭客大衛•瓦爾士、喬治•馬馬卡斯以及澤爾吉克•拉諾嘎傑克正在接受調查，並收到了鉅額稅單。儘管 3 人均稱他們並無任何隱瞞收入、偷稅行爲，但澳大利亞稅務局已分別向法院對這 3 人提起訴訟，並要求他們必須補繳 9 億澳元稅款。據悉，如果稅務局勝訴，將首開澳大利亞向「專業賭客」徵稅的先例。
維基百科資料顯示，「龐特俱樂部」的《高智商》賭博方法宛如 2008 年上映的美國電影《決勝21點》(英語：21)情結，這個故事主要架構在一個於 1990 年間的 MIT Blackjack Team (MIT 的 21 點社團)。主角班•坎貝爾 (Ben Campbell) 是一名麻省理工學院的學生，獲得哈佛大學醫學院的入學資格，但無法支付 30 萬美元的龐大學費。為了贏取獎學金，班必須有特別的經歷來驚艷面試官。
在非線性代數的課中，坎貝爾成功解開蒙提霍爾問題，讓他的教授米基•羅沙 (Mickey Rosa) 為之驚艷，羅沙便邀請他加入他領導的 21 點社團，成員有崔、費雪、吉兒和琪亞娜。他們藉由計算贏牌的的機率及複雜的暗號，這個祕密社團贏遍了拉斯維加斯…。
作者： 鉅亨網編輯查淑妝 台北綜合報導
鉅亨網 – 2012年7月9日 下午12:04
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2012年7月5日 星期四
不動產交易實價登錄 預售屋有漏洞
雖然說買房子到底是不是買貴了，沒有標準答案，完全看買賣雙方出的價錢對方願不願意接受，因此不知情的消費者可能在對市場行情不清楚的情況下，由菜鳥業務員幫忙創造了過於離譜的成交金額。實價登錄，可以讓房地產市場交益透明化，避免消費者買到價格令人吐血的房子，也有助於打壓投機客，房仲業大多正面看待，認為有助於穩定房市。
內政部政務次長簡太郎介紹，根據「不動產實價登錄三法」的規定，需要登記不動產資訊的包括三種交易：
『第一種就是，地政事務所它會受理買賣申請案件。譬如地政事務所受理買賣申請案件的時候，你到底買賣的價格多少，這種案件，要列入登錄。』
這主要是針對中古屋交易市場，如果民眾透過房仲業者買屋，就由房仲業者或協助辦理過戶登記的地政士，在完成不動產過戶登記後三十天內，向地政事務所登記。
『第二種是「不動產仲介經紀業」經簽訂租賃契約，就是屬於租賃的。但是這種租賃如果是私人的租賃不必，但是如果透過「不動產仲介經紀業」來簽訂租賃契約的案件，這種還是要申報登錄。』
如果透過房仲業者租屋、租地，和前一種一樣，由房仲業者向地政事務所登錄。但房客自行和房東簽約承租的就不在此限。
而被房屋代銷業者認為可能出憲現法律漏洞的，就是第三種，規定預售屋的代銷業者必須在替建商代銷的合約期滿後三十天內，向地政事務所登記。
『第三種就是「不動產代銷經紀業」簽有起造人或者是建築業委託代銷的成交案件，這個就是我們一般講的叫做「預售屋」委託代銷的這種。』
有代銷業人士認為，這可能出現兩個漏洞，一是建商可以不找代銷，自行銷售，規避預售屋只有代銷才需要登記的條件。另一個是延長代銷時間，一般代銷合約大多簽半年，可以將代銷合約時間改為兩年、甚至三年，幾乎是等房子蓋好了再登記，避免建案的行情提早曝光。
對此，內政部承認，確實可能存有漏洞，但新規定才要上路，還會出什麼漏洞、要修什麼法，都不是現在就可以決定的。
內政部地政司司長蕭輔導：『目前（不動產）經紀業管理條例管不到，經濟業管理條例只有管仲介、管代銷，你要完成登記的時候還是要（登錄）啊，只是在沒有登記以前不要，有買賣完成確定還是要，並不是說都不要，只是時間比較晚而已啦。等到他辦登記的時候就要了嘛！』
『他們能拖多長，我們沒有辦法限制，因為是照他們的合約來啊。因為法律明定是契約終止或者屆滿。法剛剛通過，剛剛要執行，當然執行以後覺得有問題，該如何修，以後再還檢討、再來修相關法規。』
另一方面，「不動產交易實價登錄」的政策推動之初，市場人士擔憂「實價登錄」就會「實價課稅」。雖然這確實是政府最終的目標，但事實上「實價登錄」和「實價課稅」不會同步實施，因為實價課稅雖然是實價登錄的基礎，不過課稅還涉及到要先修改房屋和土地的相關稅法；再加上每四年一次的選舉，官員要敢挑對時機、動刀修法，恐怕還不是這麼容易的事情。
因此內政部地政司表示，在「實價登錄地政三法」，也就是《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》和《地政士法》中都有規定，在財政稅收相關法規還沒有修改前，不動產交易仍然以公告地價課稅。
蕭輔導：『三法裡面都有同一個條文，條文是這樣寫的：「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅之依據。」所以一定要配套有、要完成立法。為什麼我們申報登錄要等到登記完畢三十天以後才能申報？因為我們要辦登記，第一個，買賣案件要先去申報移轉現值，就要課徵土地增值稅，現在依照土地稅法三十三條規定，是用公告現值課稅。所以你用公告現值課稅完畢以後，我們避開了稅的問題，三十天以後來申報登錄，當時有這樣的規範。』
中廣新聞網 – 2012年7月5日 上午5:36
不動產交易實價登錄 預售屋有漏洞（戎華儀報導）
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暑期打工族 9成業者大剝削
暑假到又是打工高峰期，群園基金會昨天發表「青少年打工調查報告」，結果顯示台中地區超過九成以上，雇用打工族業者都有違法行為，不但未替青少年投保勞健保、時薪也普遍低於法定最低薪資一百零三元，還有學生分傳單，時薪賺不到五十元，慘遭雇主剝削。
青少年打工族遭雇主剝削嚴重，群園基金會以大台中國高中職生為對象，抽樣一千兩百份問卷，結果七成有打工意願，近五成知道最低時薪為一百零三元，有七成五時薪未滿一百零三元，不敢爭取的原因是老闆說「你不做，後面還有人在排隊搶著做」。
「連續兩年暑假，在出版社當送書搬運工，一小時一百元，但老闆沒投保勞保，搬重書手扭傷，賺的錢不夠看醫生」，要上大一的小偉說，不知遇到問題可以向誰反應，有同學打工時薪只有八十元，還以為自己薪水高。
小駱在飲料店打工，抱怨勞基法對雇主沒拘束力，路上隨便問一家飲料店，時薪幾乎都不到一百零三元，他有同學大熱天發傳單，以發多少張算錢，發太慢領時薪不到五十元的心酸數字。
群園基金會執行長陸正誼表示，青少年打工市場有守法不足、勇氣不足、執行力不足「三不足」，雇主無視法令，學生也無法主動檢舉違法雇主，政府取締違法執行效率不足，學生竟不知一小時最低薪資是一百零三元。
「有打工族收盤子動作慢，就被減薪為時薪六十元」，群園基金會主任鄭淑華說，不少弱勢家庭的孩子，為減輕家庭壓力去打工，希望政府和老闆拿出公權力和良心，保障青少年打工族的勞動權益。
作者： 盧金足╱台中報導
中時電子報 – 2012年7月5日 上午5:30
中國時報【盧金足╱台中報導】
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2012年7月4日 星期三
房市買氣被打亂 顏炳立：山寨版豪宅開始賠錢賣 恐向南延燒
戴德梁行總經理顏炳立表示，今(2012)年下半年房地產市場，在政府一波波打房政策與限貸壓抑下，目前新北市、台北市區外圍不少「山寨版豪宅」已出現「賠錢賣」的趨勢，且這波趨勢恐將一路向南延燒，波及中南部不動產市場。在缺乏資金追逐情況下，下半年房市找不到樂觀的理由。
針對政府持續出手打房，恐將使下半年市場冷清，顏炳立表示，因為「賭徒不怕輸贏，只怕沒賭場」，政府應設法讓少數沒錢買房的人「有屋可居」，而非打壓多數有不動產的族群。
從今年第2季不動產市場來看，現階段市場買方多半是自用型，投資者則持續觀望。顏炳立指出，目前市場上高級不動產出售意願不高，欲出售的多半是次級不動產，約200億元左右，加上購買資金在限縮政策下少得可憐，僅壽險業坐擁2000億元資金有實力進場，以及建商為庫存而趁勢買進次級土地外，在市場無力追價的情形下，預估第3季成交量約150-200億元左右。
而央行這波限貸政策，除了打亂房市買氣外，也恐將拖累中古屋、新成屋行情。顏炳立表示，受到貸款成數縮減、寬限期取消的衝擊，將使許多價位約5000萬-8000萬元左右的豪宅屋主因資金不足被迫賣屋解套，屆時市場賣壓湧現，將連帶使周邊中古屋，甚至新成屋價格跟著鬆動下滑。
展望後市，顏炳立分析，下半年房市多為「B咖物件」因資金壓力急欲拋售，大多數買方則持續採觀望態度，淡定以對。他呼籲，政府應積極開發市中心外圍，讓無力購屋的人也有房可住，而非打壓多數擁有不動產族群。
作者： 鉅亨網記者郭幸宜 台北
鉅亨網 – 2012年7月5日 下午1:25
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針對政府持續出手打房，恐將使下半年市場冷清，顏炳立表示，因為「賭徒不怕輸贏，只怕沒賭場」，政府應設法讓少數沒錢買房的人「有屋可居」，而非打壓多數有不動產的族群。
從今年第2季不動產市場來看，現階段市場買方多半是自用型，投資者則持續觀望。顏炳立指出，目前市場上高級不動產出售意願不高，欲出售的多半是次級不動產，約200億元左右，加上購買資金在限縮政策下少得可憐，僅壽險業坐擁2000億元資金有實力進場，以及建商為庫存而趁勢買進次級土地外，在市場無力追價的情形下，預估第3季成交量約150-200億元左右。
而央行這波限貸政策，除了打亂房市買氣外，也恐將拖累中古屋、新成屋行情。顏炳立表示，受到貸款成數縮減、寬限期取消的衝擊，將使許多價位約5000萬-8000萬元左右的豪宅屋主因資金不足被迫賣屋解套，屆時市場賣壓湧現，將連帶使周邊中古屋，甚至新成屋價格跟著鬆動下滑。
展望後市，顏炳立分析，下半年房市多為「B咖物件」因資金壓力急欲拋售，大多數買方則持續採觀望態度，淡定以對。他呼籲，政府應積極開發市中心外圍，讓無力購屋的人也有房可住，而非打壓多數擁有不動產族群。
作者： 鉅亨網記者郭幸宜 台北
鉅亨網 – 2012年7月5日 下午1:25
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2012年7月3日 星期二
因應個資法將實施 金管會：研議聯徵中心蒐集資料免告知
為了因應新版個資法即將實施，金管會今(3)日預告「銀行間徵信資料處理交換服務事業許可及管理辦法」修正草案，明定聯徵中心蒐集銀行授信、信用卡、疑似不法或顯屬異常的存款等資料，可以免在處理或利用前，向當事人告知個人資料來源。
為因應修正後之個資法及強化對銀行間徵信資料處理交換服務事業之監理強度，金管會表示，個人資料保護法規定，有關醫療、基因、性生活、健康檢查及犯罪前科等個人資料，不得蒐集。但是聯徵單位所蒐集、處理或利用的各項報送資料，是屬個資法中「為履行法定義務所必要」，相關的蒐集不必向消費者進行告知義務。
金管會明訂，金融機構及主管機關指定的金融相關事業，應向銀行間徵信資料處理中心（聯徵中心）報送其授信業務、信用卡業務、疑似不法或顯屬異常的存款帳戶、金融詐騙案件、銀行員失職記錄及其他依法令規定應報送資料，且屬個人資料保護法中履行法定義務所必要，得免告知。
作者： 鉅亨網記者陳慧琳 台北
鉅亨網 – 2012年7月3日 下午10:11
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另類公司 面試填「怪咖指數」
另類公司 面試填「怪咖指數」
和Google等大企業比起來，全球第一大網路鞋店薩波斯（Zappos）薪水不高，只是同業的平均行情；福利也不是最好（員工有免費午餐、販賣機飲料免費喝、公司全額支付醫療保險）。但這家年營收16億美元的購物網站，為何能擊敗眾多營收百億大企業，入選《Fortune》「最佳雇主一百強」，員工的滿意度和向心力都很高？
【高薪工作太「無聊」 非典型高材生創業】
這家幸福企業的祕密武器，就是創辦人之一，39歲的CEO謝家華。他的雙親都是來自台灣的留學生。他在美國出生、長大，從哈佛畢業，卻是個「非典型高材生」。
在虎爸虎媽管教下，他所有成績都必須拿到Ａ。每週只能看1小時電視，同時得學鋼琴、小提琴等4種樂器。父母總是跟他說，不要擔心錢，專心讀書就好。他卻總是幻想創業賺大錢。國中時自己發行社區報、拉廣告。上了大學，他還頂下宿舍小吃店，賣起披薩。畢業後，他進入知名大企業甲骨文工作，擁有令人眼紅的薪水，但他嫌工作太穩定、太「無聊」，5個月後就走人。
謝家華後來和朋友一起創辦「交換連結」，但當公司快速成長，他卻愈來愈不想上班。他發現，公司缺乏核心價值與文化，以至於找進來的人，儘管優秀，但想的，卻是大撈一筆就跳槽。
2年半後，他將公司以2.65億美元賣給微軟，成為億萬富翁，也開始反省錢的意義。他把一生中最快樂的時光列出一張清單，發現都跟金錢無關。他決定不再只為了賺更多錢，浪費生命。他決定打造一個有靈魂、有文化的企業，於是在1999年，薩波斯誕生了。
【賣鞋讓你試穿一年 業績翻千倍】
在這裡買鞋，不用怕買錯，可以一次訂各式尺寸、顏色的鞋，留下自己要的。就算全部退貨也沒關係，反正免運費。更驚人的是，長達1年的鑑賞期，只要顧客不滿意，就算「試穿」364天，照樣可以在最後1天，無條件退貨。
服務，是薩波斯的核心能力，也是營業額10年飆升1千倍、顧客回購率高達7成5，並多次被選為美國零售業顧客服務冠軍的關鍵。謝家華相信，好服務的前提，是善待、並尊重服務的執行者，也就是員工。只要對員工好，員工自然會對顧客好；只要顧客滿意度高，員工自然會滿意自己的工作表現，提升工作熱情，創造正向循環。
【新人面試 先填「怪咖指數表」】
走進薩波斯位於拉斯維加斯近郊的總部，彷彿走進一場歡樂派對，牆上掛著彩帶、員工桌上擺著玩偶。謝家華和高階主管的座位，不僅沒有高牆擋著，還位在辦公區中央，天花板垂下翠綠的樹葉，彷彿置身叢林，被戲稱為「猴子區」。
這種「搞怪」的氛圍，正是薩波斯的「核心價值」。新人面試時，要填一張「怪咖指數量表」，從1到10分，看你自認有多怪。放手讓員工搞怪的目的，不僅要讓員工對工作環境有主導權，更是鼓勵他們跳脫常軌思考，創造出更多令顧客驚奇、讓公司更創新的做法。
如今，薩波斯的企業願景不再只是追求獲利，而擴大為：向全世界傳遞幸福。的確，熱情快樂的員工，自然會成為傳遞幸福的使者。也難怪顧客經常反應，打開薩波斯包裹的感覺，就像「盒子裡的幸福」。
作者： 洪家寧
天下雜誌 – 2012年7月3日 下午4:32
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餵童毒拔指甲虐待致死 毒販首見極刑判死
毒販劉金龍不滿同居人與前夫生的兩歲男童哭鬧，與三名毒蟲以強灌米酒、鐵鎚毆打、尖嘴鉗拔指甲、燒紅鐵釘刺腳底等方式凌虐，並餵食及注射毒品致死；台北地方法院昨天判決劉金龍死刑，褫奪公權終身，併科罰金五萬元。
虐童致死案在實務上多以傷害致死罪判處，最多判無期徒刑。本案合議庭依毒品危害防制條例的「強暴使人施用毒品罪」判處主嫌死刑，是國內首宗虐童被處極刑的案例。
本案其他被告周建輝判處無期徒刑，許冠雄處十三年，鄭盛峰處十四年徒刑；仍可上訴。
合議庭指出，劉金龍等人對待無力自保的男童手段凶殘，視人命如草芥。劉犯後否認犯行，將責任推給其他被告，毫無悔意；周建輝等人頻翻供，還辯稱是男童模仿吸毒；「整個訴訟過程中，看不到一絲人性的悲憫」。
男童的姑姑王薇君昨天到庭聆判後哽咽說，希望男童的犧牲能換來兒少法的改革，要求相關單位必須通報吸毒家庭為高風險家庭。
判決指出，劉金龍與潘姓女友、女友的兩歲兒子同住新北市新店區。去年十月，劉金龍以「跟我去買糖果」為由騙走男童，讓男童陸續住到周建輝、許冠雄住處，再騙女友「男童住在保母家」。
劉金龍、周建輝照顧男童期間，以徒手或以電線綑綁成球拍毆打男童，又用鐵鎚痛打；男童大哭，劉、周再用尖嘴鉗拔男童手腳指甲、夾男童指頭致皮肉裂開，甚至燒紅鐵釘燙男童裂開的皮肉，致男童腳底有二十個針刺傷口。
劉金龍等人還在吸食安非他命時，以口對口方式強迫男童吸毒；男童哭鬧，劉等人再將海洛因捲入香菸逼男童吸，男童反抗時，劉扶住男童頭部，強迫吸毒。他們最後以針筒注射方式，將海洛因打入男童手臂，致男童體內毒品含量過高，中毒休克死亡。
作者： 記者蘇位榮╱台北報導 2012年6月28日 上午4:06
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房屋借款/土地借款/二胎房貸/三胎借款/代償高利/代書貸款/土地融資/房屋二胎/票貼融資/代償當鋪
王福連：慎防「湖心效應」 大台北外圍房價恐下修10~15%
歐債危機影響著全球經濟脈動，去年實施的奢侈稅，雖然未使房價大幅下修，但對短期投機客已造成不小影響，成交量趨緩，第2季中南部房市雖一度感受回溫力道，但隨即因油電雙漲、豪雨重創全台，造成強烈的物價上漲預期心理，加上證所稅拖累台股，M1B年增率下降，在內憂外患夾擊下，下半年房市恐陷入盤整局面，21世紀不動產總經理王福連指出，要審慎小心房市會出現所謂「湖心效應」，預估第3季大台北部分區域房價恐會下修10~15%的幅度。
王福連表示，受到證所稅陰霾影響，市場觀望氣氛瀰漫，代表股市資金動能的M1B，雖然3、4月續揚，但到5月又下滑到3.24%，市場流動資金明顯減少，不利房市後勢發展，下半年有可能會出現「盤弱」格局。
王連福進一步指出，要審慎小心房市會出現所謂「湖心效應」，也就是當房價上漲時，湖心先漲，反之，當房價走跌時，湖邊先跌，因此預估第3季大台北部分區域房價恐會下修10~15%的幅度。
21世紀不動產企研室指出，資金動能疲軟，連帶會影響民生消費緊縮，相對於購屋者所得未增加，在未減輕貸款利息壓力下，預估未來房市保守觀望心態會更明顯、購屋期將會拉長，不過房地產市場「自住、保值、抗漲」現象還是會持續著。
根據21世紀不動產統計，第2季中南部呈現明顯的穩定盤整，房價漲幅表現優於北部，幅漲最高是台中市的6.19%，之後是高雄市的3.55%，台南市也有2.32%的漲幅，台北市也成長2.78%，最低則是新北市微幅下滑2.17%。
王福連表示，台中市位在台灣中心點，掌握南北交通脈動，具有得天獨厚樞紐位置優勢，奢侈稅後回穩速度較優於其它都會區, 近年中科、水湳經貿園區的發展，增加不少就業機會更穩固區域自住型買盤。
奢侈稅去年實施以來，北二都第2季房價漲幅呈現「一跌一漲」現象，台北市房價2.78%漲幅成長，反倒是新北市單價平均24.14萬元，較第1季的24.66萬元小幅下修2.17%。
王福連表示，市中心的土地價格高且取得不易，優質地段的房價自然不易下滑，尤其信義區、大安區、松山區都是高保值的黃金地段，近年大台北地區交通網路緊密發展，大眾捷運的通勤效能是拉抬房價主因，新北市捷運環狀線所經過的地方，區域房價早反應漲幅超過一倍。
整體來看，王福連指出，下半年房市還是回到供需基本面，大台北地區的重劃區推案量激增，在房市新供給量大增情況，餘屋消化速度緩慢，如果房價無法回到相對合理價位，市場觀望心態將會逐漸蔓延到大台北地區的外圍，加上台北市豪宅化現象，是否受到央行限貸令而降溫，在預期心理引起「湖心效應」，造成供給量大、房價墊高一些的二線區域，房價恐會下修10%至15%幅度。
記者曹逸雯／台北報導
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整體來看，王福連指出，下半年房市還是回到供需基本面，大台北地區的重劃區推案量激增，在房市新供給量大增情況，餘屋消化速度緩慢，如果房價無法回到相對合理價位，市場觀望心態將會逐漸蔓延到大台北地區的外圍，加上台北市豪宅化現象，是否受到央行限貸令而降溫，在預期心理引起「湖心效應」，造成供給量大、房價墊高一些的二線區域，房價恐會下修10%至15%幅度。
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利息每萬元200~500元、額度10~100萬、分10~60期本利攤還。
房屋二胎：不限坪數大小、不看屋齡；透天、公寓、大樓、套房、廠辦…等
（二胎房貸、三胎借款， 借過可再借，估價最高，利率最低，可代償二三胎，可分期平均攤還，原貸不收手續費）。
土地借款：不限地目~建地、田地、旱地、養地、林地… 等，持分可借。
◎借過可再借，可代償其他民間貸款、當舖、高利貸，月息１～３分，全
省皆可承辦，審件時間1 ～2天！迅速簡便！
◎貸款案件於未送件審核及撥貸前，絕不會事先收取任何相關費用!
◎本公司非代辦公司，金主與代書自營！歡迎行銷通路配合~。
【資料齊全、條件ok、審查無誤，當日可對保、急可當日撥款！】
【超強銀行信用貸款】
◎高額度信用貸款(超過月薪44倍以上)
◎高負債專案(負債超過22倍可增貸現金)
◎年資過短(到職已滿一個月未滿三個月者)
◎薪轉過低(平均年薪未達25萬、月薪未達2萬1者)
◎有薪轉無勞保、有勞保無薪轉
◎無薪轉勞保持有信用卡者
◎連徵多查、配偶協商、小白、近期增貸…等，協助申辦！
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票貼週轉 ：(公司票個人票) 無金額上限 超低月息還款清鬆
當日過票者亦可辦理
※事前絕不收任何費用 事後絕不增加任何名目費用
免費諮詢專線： 0987-095-382 林先生
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